Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Любимая газета Путина опубликовала статью о нападении ЕС на Россию в 2027 году. Главный эксперт в ней — одиозный беларусский пропагандист
  2. Чиновник назвал «виноватых» в замедлении роста экономики
  3. «Я впервые начинаю всерьез задумываться об отъезде». Протасевич опять пожаловался на проблемы с поиском работы
  4. 398 из 400 возможных. Посмотрите, насколько высокие баллы нужно было набрать, чтобы бесплатно учиться на некоторых специальностях
  5. В Стамбуле состоялся третий раунд переговоров между Украиной и Россией. Итоги
  6. До Минска дошел грозовой фронт — город в очередной раз подтопило. Местами не ходит транспорт
  7. «Против Зеленского и войны»: как российская пропаганда рассказывает об украинских протестах, которые начались после подписания спорного закона
  8. «Кто насрал нам в уши о том, что там есть мины?» Украинский уклонист утверждает, что бежал в Европу через Беларусь
  9. Пассажирский самолет Ан-24 разбился в Амурской области России. Предварительно, выживших нет
  10. «В этом смысле очень существенными стали два события». Власти переключились на «тихие репрессии» — правозащитник
  11. Фотограф случайно увидела свой снимок на учебнике по французскому от Минобра. На нем изображена семья, которая уехала из Беларуси
  12. «У нас тотальное падение». Интервью с представительницей директората BYSOL о скандале со Стрижаком
  13. «У меня проблема с сексуальной зависимостью». Стрижак высказался о своих поступках, из-за которых его обвинили в харассменте
  14. «Хотел отправить фото Антону Мотолько». Никита Лосик рассказал о задержании, СИЗО и суде
  15. «Звоночки были раньше». В 27 лет беларуска не обратила внимание на симптомы страшного заболевания, а в эмиграции стало хуже
  16. В 2026 году будем отдыхать четыре дня подряд. В какие даты
  17. Андрей Стрижак отстранен от руководства BYSOL


Эту компактную пятиэтажку компания «Айрон», известная своими крупными жилищными проектами на проспекте Дзержинского и улице Нововиленской, начала строить в 2018 году. Небольшой клубный дом решили разместить прямо посреди частного сектора в минском Сельхозпоселке. Realt.by вспомнил про ЖК «Измайловский» и посмотрел, что там сейчас продается.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Пятиэтажный дом нелинейной формы появился на пересечении 2-го Измайловского переулка и 3-го переулка Можайского. Шумная улица Максима Богдановича с троллейбусами и маршрутками находится в 500 метрах отсюда, живописное Цнянское водохранилище с пляжами и новым парком — в километре. По генплану Минска этот район относится к зоне сохранения усадебной застройки. Поэтому вокруг расположились многочисленные усадьбы, коттеджи и таунхаусы.

Клубный дом, который получил название ЖК «Измайловский», рассчитан на 3 подъезда и 44 квартиры. У дома — закрытый двор и видеонаблюдение.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В подвале застройщик сделал кладовые комнаты, на первом этаже — офисные помещения, под домом — велопарковку и автостоянку. К слову, машино-места в «Измайловском» продавали отдельно — они стоили около 3500 долларов.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Жилые квартиры в «Измайловском» начинаются со второго этажа, все подъезды оборудованы лифтами Otis. Среди планировок были студии (правда, весьма просторные — от 42 «квадратов»), евродвушки и евротрешки. Во всех квартирах кухни предлагались объединенными с гостиными.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

За метр в пятиэтажке на старте продаж просили 1100−1200 долларов. Выходило, что стоимость самой небольшой квартиры с черновой отделкой (стяжка пола, оштукатуренные стены, разведенная электрика) начиналась от 50 тысяч долларов, двушку можно было приобрести за 71 тысячу, а трешку — за 82−83 тысячи.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Что тут продается

Дом строился тихо, без скандалов и был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Сегодня тут продается около десятка разнообразных квартир.

Самый недорогой вариант — 45-метровая студия на 4-м этаже. В квартире сделан интересный дизайнерский ремонт с использованием деревянных реек. С их помощью пространство поделено на общую и приватную зоны. Также в студии много интересных световых решений. Стоимость квартиры — 99 тысяч долларов (2157 долларов — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В продаже есть еще одна студия похожей планировки. Она находится на 3-м этаже. Столовая зона и кухня тут расположены рядом с прихожей, а единственная комната полностью отдана под гостиную. Зонировать помещение можно с помощью раздвижной конструкции в стиле лофт. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В объявлении сообщается, что в квартире есть картины белорусской художницы Ольги Жебиной, а также — дизайнерский ковер. Стоимость — 129 тысяч долларов (2823 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

А теперь рассмотрим квартиру побольше. Перед нами — трешка в стиле «современный функционализм». Площадь этой квартиры — 75 квадратных метров. Цветовая гамма — оттенки серого и бежевого и ненавязчивые цветовые акценты. В дизайнерской квартире на 3-м этаже можно встретить шлифованный бетон, «парящую» мебель и радиусные углы. Помимо основных функциональных зон — прихожей, кухни-гостиной, спальни и детской — тут есть вместительная гардеробная при входе, мини-гардеробная в спальне, а также просторная душевая зона, ванна и постирочная в ванной комнате. Стоимость — 225 тысяч долларов (2964 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by